Green Energie steht für Geothermie, Solarthemie und Windernergie - green Mobility für e-mobility, e-carlofts und e-Tankstelle auf der Etage. Barrierefreiheit bedeutet behindertengerecht, Barrierefreiheit, Ergonomie und Planung.
Die technische Ausstattung umfasst 100% PC-Kompatibilität aller Gebäudekomponenten, Datenaustausch und Steuerung der einzelnen, miteinander vernetzten Komponenten des Gebäudes. 3D Video-Conferencing, 3D intreaktive Präsentationen und Cisco Telepresence.
Mit Hilfe des CarLifts, einem speziellen Autoaufzug sind Sie in zwei Minuten auf der Straße - oder in ihrer Wohnung. Ein Transponder übermittelt Ihre Zugangsberechtigung und die Zieletage.
Service
Virtueller 3D Green Media Concierge, elektronischer Butler und 3D interactive regional Shopping.
Carloft
- Keine Parkplatzsuche
- Kurze Wege
- Keine Angst mehr in Tiefgaragen, Parken direkt auf er Etage neben der Wohnung
- Parken im Carloft ist Luxus pur, aber nicht teurer als in der TG
Die Apartments, die für Immobilien Anleger konzipiert sind, bieten eine Mietrendite von 4,5% p.a. - die über die Schweizer UBS Bank per Bankbürgschaft abgesichert wird. Die Wohnungen haben eine Größe von 25,55 qm und sind voll ausgestattet und möbliert. Die technische Austattung in den Apartments und im Gebäude ist richtungsweisend und aussergewöhnlich. Kurz - perfekt für die heutigen Ansprüche von Studenten. Der Campus Wilhelminenhof ist nur wenigen Fuß- oder Fahrradminuten entfernt, die Spree liegt quasi vor der Tür - das alles sorgt für Vermietungssicherheit.
Highlights im Überblick
- 4,5% Mietrendite - abgesichert über eine Bankbürgschaft der UBS
- Vermietungssicher - da einzigartiges Konzept
- Technisch auf höchstem Niveau
- Carlofts auf der Etage
- Unmittelbare Spree und Campus Nähe
- Ökologische und ökonomische Bauweise
- Kaufpreise ab 85.000 EUR
Lage
Oberschöneweide ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick - unmittelbar am nördlichen Ufer der Spree gelegen. Im Osten grenzt Oberschöneweide an Köpenick. Die Ortsteilgrenze verläuft durch die Wuhlheide. Nördlich liegen die Ortsteile Karlshorst und Rummelsburg (Nordwest) des Bezirks Lichtenberg.
Oberschöneweide orientiert sich neu
Die Wiederbelebung und der Ausbau Oberschöneweides zu einer modernen Industrie- und Wohnstadt war und bleibt erklärtes Ziel. Mittlerweile sind die Erfolge deutlich sichtbar, auf dem ehemaligen AEG-Gelände an der Wilhelminenhofstraße haben rund 6.000 Studenten der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) ihren Lernort gefunden. Sie umfasst die Studiengänge Gestaltung, Ingenieurwissenschaften, Angewandte Informatik, Internationale Medieninformatik, Wirtschaftskommunikation und Wirtschaftsingenieurwesen.
Auch der Kulturstandort wird dort aufgewertet. Bereits jetzt haben sich viele Künstler und Initiativen angesiedelt. Neu entstehen werden die "Schauhallen Berlin". Neben 16 Galerien errichten zwei renommierte Museen in den bestehenden Industriehallen ihre Berlin-Dependancen. Am Spreeufer sind ein Skulpturengarten und gastronomische Einrichtungen vorgesehen. Nicht zuletzt auch durch die Erschließung des Spreeufers und die Nähe zur Wuhlheide entwickelt sich Oberschöneweide für die Bewohner wieder zu einem lebenswerten Wohnquartier.
Der Erfolg des Sanierungsverfahrens lässt sich auch in der wachsenden Bevölkerungszahl ablesen: heute leben im Gebiet rund 30% mehr Menschen als zu Beginn der Sanierung, Der Stadtplatz mit dem Kaisersteg, der 2007 fertiggestellt wurde, ist ein erster Schritt zur Öffnung des Spreeufers für Bewohner und Besucher von Oberschöneweide.
Seither hat sich vieles positiv verändert - statt grauer Fassaden sind restaurierte Industriebauten und sanierte Wohnhäuser zu sehen. Im Rahmen der Sanierung wurde mittlerweile fast der gesamte Wohnungsbestande modernisiert und instandgesetzt worden.
Weitere Informationen
Bei Interesse lassen wir Ihnen gern ausführliche Unterlagen zu dem Projekt zukommen. Bitte rufen Sie uns an, oder senden Sie uns eine E-Mail - wir melden uns umgehend.